Ljus och välplanerad enplans gavellägenhet om 111,6 kvm om 4 rok, i gott skick och med insynsskyddad liten trädgård och uteplats i sydväst. Bostaden har ett stort ljust vardagsrum med utgång till trädgården, rymligt kök med matplats, tre sovrum, två badrum samt separat tvättstuga. Välkommen att höra av er till Philip Pahlett för ytterligare info.
Stig in genom den inbjudande entrén till denna rymliga bostad, där du genast möts av ett praktiskt klinkergolv och en klädhängare i den luftiga hallen. Blicken sveper genom vardagsrummet och ut mot den lilla trädgården i sydväst, vilket ger en känsla av ljus och rymd. Till vänster finner du det ljusa köket, badat i solsken från fönster åt både söder och öster, med gott om plats för ett matbord. På höger sida av entrén leder en korridor till sovrummen, där tre väl tilltagna rum erbjuder komfortabel boende. Två av sovrummen vetter mot väster medan det tredje har fönster åt öster. En välskött duschrum från 2005 med en ny duschkabin från 2015, ett badrum med badkar samt en separat tvättstuga/pannrum med generös förvaring kompletterar sovrumsdelen. Både från entrén och från nedre delen av det rymliga vardagsrummet når du sovrumsdelen smidigt. Vardagsrummet är ljust och trivsamt, med stora fönster i väster och en utgång till den skyddade trädgården. I stora delen av bostaden möts ni av ett trägolv medan i köket ett klinkergolv. Väggarna är målade i en diskret färgskala från vitt till sandfärgat, vilket skapar en lugn och harmonisk atmosfär. Denna välskötta bostad ligger på en insynsskyddad hörntomt med en uteplats och en liten trädgård i sydväst, perfekt för avkoppling och sociala stunder utomhus. En trivsam och välkomnande bostad för dig som söker en harmonisk tillvaro i ett välskött hem.
Garage med förrådsdel i separat byggnad ingår i avgiften. Här finns även en fristående gemensamhetslokal med kök, vilken kan nyttjas av BR-innehavarna. Bostadsrätten upplåts endast till permanentboende.
Garage tillhör lägenheten.
Ja
10
0010
Bostadsrätt
Radhus 1-plans
1990
Renoverat 2010
föreningens information
3-glas
1
Nej
Mekanisk
Vattenburen elvärme med återvinning samt ny luft/luftvärmepump
NotSelected
Brf Stallvägen har 65 lägenheter, garage med förråd till varje bostad samt en gemensamhetslokal. Gästparkeringar finns i området. Byggnaderna är uppförda 1990 och fastighetens adress är Stallvägen 1-71 i Båstad. Enligt föreningens stadgar ska bostäderna användas som permanentbostäder. www.brfstallvagen.se Bostadsrättsinnehavarna står för egen hemförsäkring , bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Fastigheterna är fullförsäkrade i Folksam. Föreningen tar ut överlåtelseavgift på 2,5% av gällande prisbasbelopp vid tidpunkten för överlåtelsen. Överlåtelseavgiften betalas av den förvärvande bostadsrättshavaren. Föreningen tar ut pantsättningsavgift på 1% av gällande prisbasbelopp vid tidpunkten när föreningen underrättas om pantsättningen. Uppgifterna är hämtade från säljaren och förening. Av juridiska skäl uppmanas köpare att själv kontrollera dessa uppgifter då uppgifterna kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Föreningens senaste renoveringar: 2019-2020 målning av fasader. 2015 byte av en del träpaneler. Mer info finns i årsredovisning.
65
1,8%
6 941 kr/mån
Inkl. VA, sophantering, tv (ca 20 kanaler), garage. Utöver det ingår även skötsel av gemensamma grönytor, snöröjning med sandning, yttre underhåll av samtliga byggnader, underhåll av värmepannor, radiatorer och ventilationssystem. Från och med 2023-09-01 kommer avgiften att höjas med 5%.Betalas av köparen
Fiber.
Garage tillhör varje lägenhet, gatuparkeringar finns.
680 389 kr
11 780 kr/år
0 kr
11 780 kr
Kostnaden för el omfattar även kostnad för uppvärmning. Uppgifter från säljarna. Bjäre Krafts genomsnittligt rörligt elhandelspris under 2023 låg på ca 1,14 kr/kWh inkl moms.Underbara Båstad, liten och stor på samma gång, belägen på norra sidan av Hallandsåsen. Centralort på Bjärehalvön med rikt utbud av samhällsservice som skola, vård, barnomsorg och kommunikationer. En idyll som växer och utvecklas och har olika sidor att visa upp under årets olika årstider. Sommaren med tennisveckan och nu även paddelvecka samt alla andra event och roligheter som drar folk till byn, hösten som lugnet efter stormen när vardagen och rutinerna landar i naturens krispighet runt om på Bjäre och i Båstad, vintern med sitt stilla lugn och våren med naturens knoppande och förhoppningar. Båstad är en by som lever året om. Båstad har mycket att erbjuda med naturen runt knuten. Vandra, golf, cykla det finnas många aktiviteter som uppmuntrar en aktiv livsstil och som passar hela familjen. För matälskaren kanske Båstad och Bjäre kanske främst är förknippad med den tidiga färskpotatisen som odlas i den sandblandade jorden. Restaurangerna i byn och gårdsbutikerna runt omkring erbjuder ett rikt utbud av lokalt producerade produkter. Mycket mer än potatis helt enkelt.
Båstad erbjuder allmänna kommunikationer i form av buss och tåg. Med tågstationer både i Båstad och i Förslöv erbjudes bra pendlingsmöjligheter till Malmö, Köpenhamn (Kastrup), Halmstad och Göteborg. Med bilen kommer man snabbt ut till E6an och med närheten till flygplatsen i Ängelholm tar man sig till Stockholm på cirka en timme.
I centrum finns all tänkbar service som butiker, banker, skolor, förskolor, restauranger och nöjen. Båstad har även ett aktivt kulturliv med bland annat en fin biograf och flera sommarkonserter. Även Boarps handelsområde har det mesta man behöver - här finns bl.a grönsakshall, fiskaffär, blomsteraffär, tyg- och inredningsbutiker, cafeér och restauranger.
Båstad har ett aktivt kulturliv med bland annat en fin biograf, kammarmusikfestival och sommarkonserter mm. Idrottsutbudet är stort med bland annat tennis, fotboll, segling och andra vattensporter, friidrott, ridning och dans för att nämna några. Gångavstånd till härlig badstrand, småbåtshamn och Hallandsåsens fantastiska natur ger boende här en hög livskvalité. Mitt uppe på Bjärehalvön, med utsikt mot Laholmsbukten, ligger även Båstad GK som har många medlemmar gamla som unga. Med en bra restaurang, välsorterad shop och fina träningsmöjligheter är det den perfekta platsen för en heldag med golf!
”Att få kombinera försäljning med fastigheter är något som jag verkligen brinner för och älskar. Mitt mål är alltid att sträva efter bästa möjliga resultat och sätta mina kunder, köpare som säljare, i fokus.”
Philip har god erfarenhet från mäklaryrket och tidigare förmedlat bostäder i stora delar av södra Sverige med utgångspunkt från Båstad och Bjärehalvön. Med rötterna i Växjö har han sedan barnsben spenderat somrarna i Båstad, vilket gör att han har stor lokalkännedom kring Bjärehalvön med omnejd. Hittar ni inte honom på kontoret är möjligheten stor att ni springer på honom uppe på Båstad GK, på tennis-/padelbanen eller i något annat socialt sammanhang i byn.
BRF Stallvägen Stadgar