Bra Lokaler Västra Karup

Med strategiskt läge på fina Bjärehalvön och med lagom närhet till E6:an har ni möjlighet att under 2024 tillträda er alldeles egna, friköpta lokal. Byggnaden är uppdelad i 22 st moduler med byggnadsmåtten 6×12 m. (72 m²), en modul blir något mindre och mäter ca 6x 9,6 m. (58 m²). Ett annat alternativ som erbjuds är att köpa flera enheter med en öppning emellan lokalerna. Se flera exempel i under bilder -planritningar. Den generösa takhöjden, cirka 6,6 m (invändig nockhöjd) ger dig även en unik möjlighet att bygga ett entresolplan, vilket gör att man själv har möjlighet att anpassa sin lokal, efter de egna behoven. Varje enhet har en rambyggd vikport av hög kvalitet och med kraftig konstruktion som ger lång livslängd. Porten är extremt tålig och hela 4,5 meter hög samt försedd med fönster för bra ljusinsläpp. Lokalerna är förbereda med elkabel, BraLokaler betalar servicekostnaden i samband med att de bygger projektet. Det köparen får ombesörja är en el-central i sin lokal samt anmäla till det lokala energibolaget som placerar en elmätare i teknikrummet (oftast en kostnad om cirka 1 500 - 2 000 kr för att starta ett abonnemang). Inkommande vatten (25 mm PEM) finns i respektive lokal, samt avloppsstick 110 mm och 75 mm. Lokalerna är även förberedda för fiber (tomrör till respektive lokal). Industrilokalerna byggs med invändiga väggar av massivt trä, (KL-trä) som är lätt att skruva och fästa i. Man kan till och med direkt fästa ev. entresolplan i väggarna. Avslutningsvis byggs dessa moderna lokaler med tålig träfasad i natur med 50 års rötskadegaranti och ett långt underhållsintervall. Plåtdetaljerna och fönsterpartierna i antracit/svart ger er både det mest nutida och det mest kvalitativa lokalkonceptet på marknaden. Varje fastighet/lokal är en egen brandcell och den gjutna plattan är extra förstärkt (se gärna bilagan "Byggnadsspecifikation" för att lokalerna skall klara även tyngre fordon. Körytorna enligt situationsplanen blir asfalterade. Området blir inte inhägnat. Det blir en fråga för den nya samfälligheten som bildas. Kostnaden för staket är cirka 10 000 kr/enhet Varje enhet är en friköpt fastighet som du själv äger. Som företagare eller privatperson ger en friköpt fastighet en betydligt lägre månadskostnad till skillnad från att köpa i bostadsrättsform eller hyra en liknande lokal. Det är också oftast också lättare att finansiera köpet då banken kan ta säkerhet i form av pantbrev i fastigheten, till skillnad mot liknande upplägg med bostadsrättsupplägg. Fastigheterna är avsedda för en rad olika användningsområden som t ex produktion, partihandel, lagring och annan hantering av varor med tillhörande personalutrymmen och kontor. Fastigheten lämpar sig även för förvaring av husbil, båt, bilar eller annan skrymmande hobby där du nu har hittat den perfekta lösningen. Du som köpare blir lagfaren ägare och behöver på så sätt inte betala någon hyra. Som köpare är din fastighet en del av en redan bildad samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår. Detta innefattar bland annat kostnaden för VA, fastighetsförsäkring, skötsel av gemensamma ytor och förvaltning av gemensamhetsanläggningen.