I centrala Båstad ligger denna mysig lägenhet som passar perfekt när man besöker Båstad och ligger endast några hundra meter från salta dopp på Malen. Välplanerad och luftig med parkettgolv och fräscha ytor, samt härlig stensatt uteplats i lugna omgivningar. Gångavstånd till Båstads rikliga utbud av nöjen, restauranger och inte minst vacker natur. Gynnsamt koncept som innebär att den tid som ägaren inte själv nyttjar bostaden hyrs den ut av Pensionat Enehall och ägaren tar del av intäkterna. Välkomna att kontakta Anna för mer info och för att boka tid för visning.
Välkomna till denna mysiga välplanerade lägenhet i centrala Båstad med egen uteplats och närheten till allt Båstad erbjuder. Här njuter man av sitt eget boende samtidigt som lägenheten hyrs ut av Pensionat Enehall den tid man själv inte nyttjar lägenheten. Ett flexibelt och bekvämt boende som är avsett för fritidsändamål där ägaren tar del av intäkterna som genereras. Lägenheten säljs möblerad och ligger på markplan i Villa Malena som byggdes 2006 på bra och lugnt läge. Här erbjuds ett rum med dubbelsäng, fåtöljer och soffbord och intill finns utgång till den stensatta uteplatsen med gröna omgivningar. I hallen finns möjlighet för avhägning. Här finns uppdaterad inredning, fräscha ljusa ytor och parkettgolv, lägenheten är även utrustad med TV, litet kylskåp och tekokare för enkel tillagning. Badrummet är rymligt och utrustat med wc, dusch och tvättställ. Njut av det goda livet i praktiskt och bekvämt boende som samtidigt genererar extra intäkt tiden du själv inte är där. Lugnt och centralt läge med gångavstånd till strand, vandring i natur, utomhusbassäng, salta dopp, shopping och restauranger. Tillgängligheten i Båstad är en av många fördelar, med både tågstation, närheten till E6an samt Ängelholm/Helsingborgs flygplats på ca 20 min med bil. Välkommen att kontakta Anna på Nadjafi & Kristensen!
Pensionat Enehall har hand om uthyrningen av lägenheterna och ägare får del av intäkterna. Vill man som ägare själv bo i lägenheten bokar man det i receptionen. Alla uthyrning sker via pensionatet, ägare får inte hyra ut sin lägenhet. Intäkter som varit 2022: ca 58 000kr, 2023: ca 70 000kr. Lägenheten ska användas för hotelluthyrning och man får inte stå folkbokförd på adressen. Lägenheten säljs möblerad. Väsentliga förändringar behöver godkännas av styrelse och meddelas driftbolaget. Man får ha privata ägodelar i lägenheten men rekommenderas att låsa in dem i ett skåp eller liknande när man själv inte bor i lägenheten.
Föreningen har egen fri parkering, här finns även elbilsladdare.
223
0223
Bostadsrätt
Flerfamiljshus
2006
föreningens information
1
Nej
Självdrag
Centralvärme
Bjärekraft
Behövs ej
None
Brf Vänner Båstad äger fastigheterna på Stationsterassen 10 och Hallvägen 6. Totalt är det 6 byggnader i föreningen med 44 bostadslägenheter.
44
8%
4 051 kr/mån
Tillkommer schablon tillägg för el på 375kr.Betalas av köparen
Bostadsratt
Oäkta
TV med grundutbud finns. Fiberanslutning finns och alla rum och gemensamma utrymmen har tillgång till internet via WiFi.
Bostadsrättsföreningen är oäkta. Detta kan påverka föreningens och bostadsrättsinnehavarens beskattning.
Ja
Fri parkering på området.
En underhållsplan håller på att upprättas och en del renoveringsbehov finns men inte fastställt när och var renoveringarna sker än.
4 500 kr/år
0 kr
4 500 kr
Obligatoriskt tillägg om 375 kr/mån för el tillkommer utöver avgiften. I avgiften ingår värme, VA, tv samt internet via wifi. Kostnad för försäkring tillkommer.Underbara Båstad, liten och stor på samma gång, belägen på norra sidan av Hallandsåsen. Centralort på Bjärehalvön med rikt utbud av samhällsservice som skola, vård, barnomsorg och kommunikationer. En idyll som växer och utvecklas och har olika sidor att visa upp under årets olika årstider. Sommaren med tennisveckan och nu även paddelvecka samt alla andra event och roligheter som drar folk till byn, hösten som lugnet efter stormen när vardagen och rutinerna landar i naturens krispighet runt om på Bjäre och i Båstad, vintern med sitt stilla lugn och våren med naturens knoppande och förhoppningar. Båstad är en by som lever året om. Båstad har mycket att erbjuda med naturen runt knuten. Vandra, golf, cykla det finnas många aktiviteter som uppmuntrar en aktiv livsstil och som passar hela familjen. För matälskaren kanske Båstad och Bjäre kanske främst är förknippad med den tidiga färskpotatisen som odlas i den sandblandade jorden. Restaurangerna i byn och gårdsbutikerna runt omkring erbjuder ett rikt utbud av lokalt producerade produkter. Mycket mer än potatis helt enkelt.
Båstad erbjuder allmänna kommunikationer i form av buss och tåg. Med tågstationer både i Båstad och i Förslöv erbjudes bra pendlingsmöjligheter till Malmö, Köpenhamn (Kastrup), Halmstad och Göteborg. Med bilen kommer man snabbt ut till E6an och med närheten till flygplatsen i Ängelholm tar man sig till Stockholm på cirka en timme.
I centrum finns all tänkbar service som butiker, banker, skolor, förskolor, restauranger och nöjen. Båstad har även ett aktivt kulturliv med bland annat en fin biograf och flera sommarkonserter. Även Boarps handelsområde har det mesta man behöver - här finns bl.a grönsakshall, fiskaffär, blomsteraffär, tyg- och inredningsbutiker, cafeér och restauranger.
Båstad har ett aktivt kulturliv med bland annat en fin biograf, kammarmusikfestival och sommarkonserter mm. Idrottsutbudet är stort med bland annat tennis, fotboll, segling och andra vattensporter, friidrott, ridning och dans för att nämna några. Gångavstånd till härlig badstrand, småbåtshamn och Hallandsåsens fantastiska natur ger boende här en hög livskvalité. Mitt uppe på Bjärehalvön, med utsikt mot Laholmsbukten, ligger även Båstad GK som har många medlemmar gamla som unga. Med en bra restaurang, välsorterad shop och fina träningsmöjligheter är det den perfekta platsen för en heldag med golf!
"Att sälja en bostad är att sälja en känsla. Jag brinner för kundrelationen, att möta nya människor, lyssna, ta in och reflektera över hur de vill gå till väga, triggar mig. Att få utveckla mitt nätverk och hjälpa människor från en bostad till en annan är hedersamt, och jag gör mitt yttersta för att både säljare och köpare ska vara nöjda och känna trygghet"
Engagemang och kundrelationer är något Anna alltid sätter fokus på och som genomsyrar affärerna. Sporttokig tävlingsmänniska som gärna har många bollar i luften och som sedan 2015 har arbetat i mäklarbranschen och förmedlar både villor, bostadsrätter, gårdar och tomter som ger ett härligt och varierat arbetsområde. Som född och uppvuxen på Bjärehalvön är lokalkännedomen stor och har byggts upp under en lång tid, Anna har koll på var närmsta glasskiosk, cykelväg eller badbrygga finns. Sitter Anna inte på kontoret i Ängelholm eller Båstad så hittar ni troligen henne på padelbanan, fotbollsplanen eller i skidbacken.
uthyrningsavtal-2022