1-plans villa byggd 2021 med genomgående modern standard och väl genomtänkt planlösning. Tre sovrum och två badrum, ett hus som passar många familjekonstellationer. Vardagsrum och kök ligger i öppen planlösning vilket skapar en stor trevlig sällskapsyta. Fina ljusinsläpp från de väl tilltagna fönsterpartierna. Trädgård och stort härligt trädäck med utgång från allrum/kök och sovrum. Carport och förråd. Trevligt läge med närhet till naturen Båstad centrum och Båstad station.
I Östra Karup i Båstads kommun, som är Bjärehalvöns entré, ligger denna 1-plans villa, uppförd 2021. Östra Karup är en mysig by vid foten av Hallandsåsen och endast ca 5 km via cykelvägar till Båstads vidsträckta sandstränder. Genomgående modern standard och väl genomtänkt planlösning med 3 sovrum och 2 badrum, gör att huset passar många familjekonstellationer. Vardagsrum och kök ligger i öppen planlösning vilket skapar en stor trevlig sällskapsyta. Fina ljusinsläpp från de väl tilltagna fönsterpartierna. Trädgården vetter i väster för perfekt solläge. Stort härligt trädäck med utgång från allrum/kök och sovrum. Här bor du med närhet till naturreservat och Äppelgårdens golfbana ligger endast en kort promenad från området. Området har ett strategiskt bra läge med ca 3 km till Båstads nya tågstation vid området Tuvelyckan och till Båstad centrum är det ca 8 km. Precis ovanför Östra Karup ligger Hallandsåsen med sin fantastiska natur och små smultronställen redo att upptäckas. Genom sitt läge erbjuder Östra Karup goda kommunikationer åt både norr och söder. E6:an tar dig till Helsingborg centrum på 30 min och köpcentrumet Hallarna i Halmstad på under 20 min. Varmt välkommen till Agatvägen! För er som är intresserade av huset men skulle vilja ha en större tomt så har vi snart ett hus till ute till försäljning på samma gata.
Modernt kök med infälld ledbelysning, decton bänkskiva och stänkskydd. Dubbla luckor upp till tak och lådfronter i vitt med integrerade handtag. Vitvaror i rostfritt, kyl och frys, fläkt, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn, och diskmaskin. Stilrent, genomtänkt och praktiskt. Kök och vardagsrum i öppen planlösning som skapar en stor social yta att umgås på. Fina ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna som ger en ljus och luftig känsla. Utgången till trädäcket via den stora skjutdörren i glas förbinder ute- och innemiljön.
Helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Handfat i kommod samt badrumsskåp med spegel. Handdukstork, toalett och duschhörna med glasdörrar. Badrummet nås direkt från entrén.
Helkaklat rymligt badrum med mörkt klinker golv och vitt kakel på väggarna. Utrustat med handfat i kommod, badrumsskåp med spegel, handdukstork, dusch med glasväggar och toalett.
Rymligt master bedroom vita väggar, högt i tak och utgång till trädgården. Intill master bedroom ligger ett mindre sovrum med utgång till trädäcket, vita släta väggar och bra ljusinsläpp. Det tredje sovrummet nås från hallen, vita väggar och horisontellt fönster på husets gavel.
Rymlig tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk, vask och värmepanna. Klinkergolv och vitmålade väggar.
Fristående carport med vidbyggt förråd.
1-plansvilla
2021
Isolerglas
Betongplatta
Puts
Papp
Lackerad plåt
Trä
Trädgårdstomt
Mekanisk med frånluftsåtervinning
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme
Gemensamhetsanläggning: Båstad Östra Karup GA:2 ändamål: Vägar
Detaljplan (2016-11-09)
Södra Hallandskraft
1 535 334 kr
Ordered
None
220, Småhusenhet, bebyggd
2022
2 320 000 kr
4,0
2 304 kr
10 480 kWh/år
25 152 kr/år
9 120 kr
37 401 kr
Vid foten av Hallandsåsen bor du granne med ett naturreservat men också nästgårds till kommunikationer i en växande by. Med en historia av förbipasserande soldater, snapphanar och rövare är idag Östra Karup präglad av boende och jordbruk. Här finns kommunens äldsta kyrka som uppfördes redan under 1000-talet.
Strax öster om byn ligger motorvägen E6:an som går mellan Malmö och Göteborg, i en brant stigning över Hallandås. Genom sitt läge erbjuder Östra Karup goda kommunikationer åt både norr och söder. Härifrån känns avstånden korta till städer som Halmstad, Göteborg, Helsingborg och Malmö. Ja, till och med Köpenhamn. Väljer du att pendla med tåg ligger den nya tågstationen som är belägen i Hemmeslöv endast 10-15 min från Östra Karup med cykel och erbjuder bra pendlingsmöjligheter till Malmö, Köpenhamn, Halmstad och Göteborg.
I byn finns förskola, låg- och mellanstadieskola och en helt ny förskola, med fem fräscha och moderna avdelningar. Vidare finns här ett handels- och verksamhetsområde där bland annat lågprisaffären Gränslösa, Ernst textil samt Willab garden finns med både biltvätt och mack intill. I Östra Karup finns Äppelgårdens golf- och nöjespark, jaktskyttebana och idrottshall och på andra sidan infartsvägen mot Hemmeslöv finns en ny ridanläggning.
För naturälskaren och fågelskådaren finns våtmarken "Klarningen", som är en större grund slättsjö kring Stensån skapad för att bidra till en ökad biologisk mångfald. Även en populär plats för skridskoåkning på vintern! Från Östra Karup tar det bara 15 minuter att nå Vallåsen eller Kungsbygget där du kan uppleva sommarrodel, zipline, höghöjdsbana, klättertorn och cykelpark!
“Mitt mål är att du som säljare ska bli mer än nöjd. För att nå dit anser jag att det förutom kunskap och stort engagemang krävs att man som mäklare har fingertoppskänsla."
Som mäklare får man ett stort förtroende som är förenat med ansvar som ska förvaltas och uppfylla olika förväntningar. Att möta upp olika människor i olika situationer där livet ofta är på väg in i en ny fas, är få förunnat och det roligaste jag vet. Vid en bostadsförsäljning finns det alltid många frågetecken och jag finns alltid tillgänglig för att kunna hjälpa till att räta ut dessa!
Objektsbeskrivning