Vid Malenstorg och vackra Hjortsgata finner ni denna rymliga familjevilla om ca 500 kvm bara ett stenkast ifrån Strandpromenaden. Här bor man bekvämt med allt vad Båstad har att erbjuda nära inpå samt på badrocks och flippflopps avstånd till Malens vackra strandbad. Fastigheten har många möjligheter med två självförsörjande lägenheter samt stort dubbelgarage! En fastighet för den stora familjen, generationsboende eller som investeringsobjekt i Båstad med eget sommarboende kombinerat med uthyrning. Kontakta Djavad Kristensen för mer information.
Välkommen till en av Malens rymligaste villor på attraktivt läge i Båstad! Ett stenkast från Malens vackra strandbad, och Båstads strandpromenad finner ni en villa som med ca 500 kvm har stora och många möjligheter att erbjuda. Denna tvåplansvilla med källare byggdes 1929 och innehar två självförsörjande lägenheter på andra våningen som nås via gemensamt trapphus. Något som utmynnar i goda uthyrningsmöjligheter för den som vill det. Lägenheterna är rymliga med sina 62 respektive 80 kvm. De är utrustade med kök, sovrum, allrum, badrum och balkong. Utöver lägenheterna har entréplan tre rymliga sovrum och ytterligare ett mindre. Stort badrum med badkar och dusch, öppet kök med matplats samt två stora vardagsrum. Källare med tvättstuga och flera rum, perfekt utrymme för gäster. Villan har dessutom ett eget stort dubbelgarage! Ett hus som passar perfekt för familjen som vill bo rymligt med närhet till havet och centralt i Båstad, eller också den som är intresserad av ett investeringsobjekt. Kakelugn i huset och den vackra grönskande trädgården är sådant som skapar harmoni och trivsel. Här bor man bekvämt med allt vad Båstad har att erbjuda nära inpå samt på badrocks avstånd till Malens vackra strandbad.
Omfattande renoverat 1993
Mindre gäststuga på ca 12 kvm. Rymligt dubbelgarage om ca 70 kvm.
Uppställningsplats för flertalet bilar samt dubbelgarage.
Stor Malentomt på sydvästläge.
2-plansvilla med källare
1929
2+3 glas
Halvplanskällare
Puts
Betongpannor
Lackerad plåt
Trä
Trädgårdstomt
Mekanisk
Enskilt vatten året om (Malen andelsvattenförening). Kommunalt avlopp
Vattenburen värme (nyare luft/vatten VP)
Samfällighet: Båstad Båstad S:22, Samfällighet: Båstad Båstad S:90, Samfällighet: Båstad Båstad S:96, Samfällighet: Båstad Malen S:63, Samfällighet: Båstad Malen S:64
Stadsplan Tomtindelning Stadsplan
1 895 000 kr
Genomförd
10 mars 2022
95 kWh/kvm och år
D
220, Småhusenhet, bebyggd
2021
7 845 000 kr
2,0
2 000 kr
22 000 kWh/år
30 000 kr/år
8 600 kr
40 600 kr
Åretruntboende. Elkostnaden inkluderar uppvärmningskostnaden.Malen ligger längs med Båstads strandpromenad och är ett av de attraktivaste områdena i Båstad med vacker sandstrand. Via Strandpromenaden tar man sig enkelt till hamn och tennis och man har även närhet till fina promenadstråk längs med kusten och i Malens skog. Underbara Båstad, liten och stor på samma gång, belägen på norra sidan av Hallandsåsen. Centralort på Bjärehalvön med rikt utbud av samhällsservice som skola, vård, barnomsorg och kommunikationer. En idyll som växer och utvecklas och har olika sidor att visa upp under årets olika årstider. Sommaren med tennisveckan och nu även paddelvecka samt alla andra event och roligheter som drar folk till byn, hösten som lugnet efter stormen när vardagen och rutinerna landar i naturens krispighet runt om på Bjäre och i Båstad, vintern med sitt stilla lugn och våren med naturens knoppande och förhoppningar. Båstad är en by som lever året om. Båstad har mycket att erbjuda med naturen runt knuten. Vandra, golf, cykla det finnas många aktiviteter som uppmuntrar en aktiv livsstil och som passar hela familjen. För matälskaren kanske Båstad och Bjäre kanske främst är förknippad med den tidiga färskpotatisen som odlas i den sandblandade jorden. Restaurangerna i byn och gårdsbutikerna runt omkring erbjuder ett rikt utbud av lokalt producerade produkter. Mycket mer än potatis helt enkelt.
I centrala Båstad finns all service som behövs så som affärer, butiker och restauranger. Även Boarps handelsområde har det mesta man behöver - här finns bl.a grönsakshall, fiskaffär, blomsteraffär, tyg- och inredningsbutik, café, restaurang samt skoaffär.
Båstad har ett aktivt kulturliv med bland annat Sveriges bästa bokhandel (utnämning 2012), en fin biograf och sommarkonserter mm. Idrottsutbudet är stort med bland annat tennis, fotboll, segling och andra vattensporter, friidrott, ridning och dans för att nämna några. Gångavstånd till härlig badstrand, småbåtshamn och Hallandsåsens fantastiska natur ger boende här en hög livskvalité.
”Att göra affärer är det roligaste jag vet. Att träffa människor, insupa deras livshistoria och hjälpa dem lägga pusslet rätt för att i slutändan knyta ihop en affär där alla parter är nöjda är det bästa jag vet. ”
Djavad är uppvuxen i Båstad och har förutom detaljkännedom både kärlek och känsla för området. Han håller ibland till på Mallorca där han hanterar de utländska objekten, men när hemlängtan kallar återvänder Djavad med hjärtat före, hem till Bjärehalvön, som med sitt böljande landskap, internationellt avslappnade atmosfär och underbara känsla aldrig slutar att leverera.
Energideklaration