Välkommen till detta stilrena och välplanerade radhus från 2023 på familjevänligt område i natursköna Förslöv. Här erbjuds ett lättskött och trevligt boende i två plan med stor solig altan i söderläge. Entréplanet är fördelat på hall, badrum och en rymlig social yta att umgås på tack vare den öppna planlösningen mellan vardagsrum, kök och matplats. Ovanvåningens mer privata del rymmer tre sovrum och badrum med tvättavdelning. Närhet till matbutik, skolor, restauranger och promenadstråk samt cykelavstånd till tågstation och Segelstorps sandstrand.
Modernt radhus i två plan beläget i det familjevänliga och natursköna Förslöv. Här erbjuds ett lättskött och välplanerat boende med en stor, solig altan i söderläge. På entréplanet finns rymliga sociala ytor i en öppen planlösning, medan ovanvåningen erbjuder en privat del med tre sovrum och ett badrum. Husets entré nås från norra sidan, där det även finns en biluppställningsplats och möjlighet till en mindre uteplats. När du kliver in välkomnas du av en hall med garderober längs hela högra sidan, ett badrum rakt fram och vardagsrummet till vänster. Vardagsrummet, köket och matplatsen som ligger i öppen planlösning skaparen stor trevlig yta att umgås på. Från köket finns altandörr som leder ut till det stora trädäcket med plast för både matbord och loungegrupp, en solig och härlig plats att vistas på under årets varmare dagar. På entréplanet finns även ett förråd under trappan. Det välplanerade övre planet är fördelat på hall, tre sovrum och badrum kombinerat med tvättutrymme. Två av sovrummen nås direkt till höger från hallen och har fönster mot norr. Badrummet och bostadens största sovrum ligger till vänster och har fönster mot söder. Fönsterna mot söder på båda planen har solfilm för behagligare inomhusklimat under soliga dagar. Sammantaget ett lättskött, modernt och välgenomtänkt hem med fina ljusinsläpp och en luftig atmosfär på båda våningsplanen. Inom bekvämt promenadavstånd hittar du matbutik, restauranger, apotek, en nyrenoverad F-9 skola, idrottsplats och ett mysigt konditori. I området finns en förskola, och flera alternativ finns i byn. Du har även nära till naturen med härliga promenadstråk, och med bara några minuters cykeltur når du Förslövs pågatågsstation. Cirka 5 km bort ligger den vackra Segelstorpsstrand med fin sand och salta bad.
Stilrent kök från Marbodal med samtliga vitvaror från Bosch i rostfritt utförande. Flyttbar köksö som ger plats åt extra förvaring och arbetsyta. Köket är utrustat med indusktionsspis, inbyggd mikrovågsugn, inbyggd ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.
Helkaklat badrum i ljusa toner med ingång från hallen på entréplan. Utrustat med handfat i kommod, toalett och dusch.
Praktiskt badrum kombinerat med tvättavdelning. Kakel och klinker i ljusa toner. Utrustat med handfat i kommod, toalett, badkar, haddukstork, förvaringsskåp samt tvättmaskin och torktumlare med överliggande bänkskiva.
https://www.brfforslovsangslycka.se/
Förråd finns på uteplatsen vid altanen. Gemensam uteplats och sandlåda mitt i området/föreningen. Gemensamt teknikhus för vatten, samt el för utomhusbelysning.
Ja
A2
Bostadsrätt
Radhus
2022-2023
Föreningens information
3-glas isoler
1
Nej
Vattenburet system via frånluftsvärmepump
Bjärekraft
Genomförd
29 mars 2023
50 kWh/kvm och år
D
32
3,2%
6 140 kr/mån
Inklusive vatten & avlopp.Betalas av köparen
Bostadsratt
3,0
2 728 kr
18 200 kr/år
0 kr
20 928 kr
I kostnaden för el är både uppvärmningskostnad och hushållsel inräknat. Vatten och avlopp ingår i avgiften.Förslöv har vuxit fram ur byn runt den medeltida kyrkan och senare även runt stationen. Under modern tid har tillverknings- och byggnadsindustri varit en viktig drivande faktor för ortens utveckling. Detta då den har ett bra läge både ur kommunikations och transporthänseende med närhet till både järnvägen och flygplatsen i Ängelholm. Bra skolor, engagerade idrottsföreningar, idrottsplats med mera gör Förslöv till det perfekta familjeorten. Dessutom kan man njuta av utsikten över havet och ut mot Kullahalvöns vackra silhuett!
Förslöv trafikeras av tre busslinjer som alla utgår från stationen och är kopplade till tågens ankomst- och avgångstider. Förslöv är idag med sin nya tågstation Bjärehalvöns centrum för kommunikation. Härifrån tar man sig enkelt till både Helsingborg, Köpenhamn och med buss runt på Bjärehalvön. Från Förslöv har du flygplatsen bara 5-10 minuter bort och motorvägen når du på lika kort tid. På de flesta sträckor inom tätorten får gående dela utrymme med cyklisterna på kombinerade gång- och cykelvägar. I Förslöv är avstånden relativt korta. Större delen av orten nås inom 1-2 km vilket gynnar gångtrafik.
Här finns också två av kommunens största arbetsgivare, vilka är storföretagen PEAB och Lindab. I övrigt är bygden präglad av jordbruket och av ett stort antal småföretag inom hantverk och handel. I Förslövs södra del ligger en pizzeria, ICA-butik, post och viss annan service. Vid Vantingevägen ligger butiken kött oh delikatessbutiken Heberleins. I Förslöv finns daghem, förskola, låg- och mellanstadieskola, en högstadieskola, bibliotek och en alldeles egen samlingsplats för ungdomarna, Ungdomens hus. Här finns också en vårdcentral som ligger centralt i tätorten med apotek. I samhället finns tennisbanor, idrottsplats, idrottshallar, elljusspår och idag finns tre naturområden i och intill tätorten, som är större än 6 ha. Det är Hålehall, bokskogen i Förslövs östra del och naturområdet längs Vadebäck. Vid havet i Stora Hult har sommarstugorna övergått allt mer till permanentboende. Här har du nära till servicen i såväl Förslöv som Vejbystrand som ansluter direkt i söder.
De äldsta bostadshusen är från tidigt 1900-tal. En stor del av Förslöv har byggts ut under 60-70-talet. Även under 80- och 90-talet byggdes många bostäder i samhället vilket har medfört att Förslöv har vuxit österut. I Förslöv finns ca 2300 permanent boende. Tätorten domineras av fristående småhus. Flerfamiljshus och radhus finns spritt i tätorten. Totalt finns ca 1000 bostäder i Förslöv. Merparten, ca 65% utgörs av friliggande småhus. Det finns ett fåtal radhus och kedjehus varav uppskattningsvis hälften är bostadsrätter. Förslöv är relativt välförsett med lägenheter i flerfamiljshus, ca 30 % av det totala bostadsutbudet. Merparten av lägenheterna är hyresrätter.
“Mitt mål är att du som säljare ska bli mer än nöjd. För att nå dit anser jag att det förutom kunskap och stort engagemang krävs att man som mäklare har fingertoppskänsla."
Som mäklare får man ett stort förtroende som är förenat med ansvar som ska förvaltas och uppfylla olika förväntningar. Att möta upp olika människor i olika situationer där livet ofta är på väg in i en ny fas, är få förunnat och det roligaste jag vet. Vid en bostadsförsäljning finns det alltid många frågetecken och jag finns alltid tillgänglig för att kunna hjälpa till att räta ut dessa!
Objektsbeskrivning