Välkommen till denna villa med vacker omgivning i natursköna Sinarpsdalen bara 10 min cykelväg fr Båstad. Bostaden är rymlig med 1 1/5 plan + källare, med ljus och modern interiör. Blomstrande och lummig trädgård med bastu och större terrass intill bostaden. Dessutom belägen i Sinarpsdalen på privat läge med vacker natur som granne. Här har man närhet till strövområden, Bjäre Golfklubb och 10 minuters cykeltur till centrala Båstad med allt vad byn har att erbjuda! Välkomna att kontakta Djavad Kristensen för mer information!
Välkommen till denna trevliga villa i naturskön omgivning! Bostaden är belägen på privat läge i vackra Sinarpsdalen! Huset om 166 kvm har en välplanerad planlösning på 1 1/5 plan + källare, och dessutom fantastisk ljus och modern interiör. Familjevänlig villa i rofylld miljö på bara 10 min cykelväg in till allt vad Båstad har att bjuda på. Bostadens entréplan består av ett ljust och öppet kök med öppen planlösning till matplats och vardagsrum. Vidare två sovrum med ett anslutande badrum, samt ytterligare en toalett. Braskamin höjer mysfaktorn och mycket fönster ger ett gediget ljusinsläpp i hemmet. Badrummet och WC är kaklade i vitt och grått/svart. Vidare på övre plan består av ett rymligt allrum med karaktärsfulla stora fönster, två sovrum och ett badrum med dusch. På övre plan är både golv, väggar och tak i smakfullt ljust trä, vilket skapar en charm i bostaden. Trädgården är blomstrande, lummig och har mycket plats att njuta. Intill bostaden finns en större terrass, och några trappsteg ner kommer man till grönskande ytor. Här finns dessutom bastu att njuta av. Här bor man bekvämt med vacker natur som granne. Närhet till strövområden, Bjäre Golfklubb och 10 minuters cykeltur till centrala Båstad med allt vad byn har att erbjuda!
Huset har renoverats löpande. Stor terrass 2012 Nytt kök 2019 Nytt tak 2020
Härlig tomt på soligt läge bland skog och natur.
1½-plansvilla med källare
1946
2-glas +3 glas isoler
Källare
Trä
Tegel
Trä
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Jordvärme
Gemensamhetsanläggning: Båstad Sinarp GA:1 ändamål: Vägar Last: Ledningsrätt Gas, 1278-1103.1 Last: Ledningsrätt Tele, 1278-1103.3
Vattenskyddsområde Landskapsbildsskydd
Bjärekraft
2 636 000 kr
Genomförd
17 juni 2022
C
220, Småhusenhet, bebyggd
2021
2 583 000 kr
4,0
1 944 kr
16 750 kr
16 500 kWh/år
935 kr
600 kr
21 329 kr
I uppvärmningskostnaden ingår även kostnaden för hushållsel. Tillkommer kostnad för försäkring samt fastighetsskatt.Underbara Båstad, liten och stor på samma gång, belägen på norra sidan av Hallandsåsen. Centralort på Bjärehalvön med rikt utbud av samhällsservice som skola, vård, barnomsorg och kommunikationer. En idyll som växer och utvecklas och har olika sidor att visa upp under årets olika årstider. Sommaren med tennisveckan och nu även paddelvecka samt alla andra event och roligheter som drar folk till byn, hösten som lugnet efter stormen när vardagen och rutinerna landar i naturens krispighet runt om på Bjäre och i Båstad, vintern med sitt stilla lugn och våren med naturens knoppande och förhoppningar. Båstad är en by som lever året om. Båstad har mycket att erbjuda med naturen runt knuten. Vandra, golf, cykla det finnas många aktiviteter som uppmuntrar en aktiv livsstil och som passar hela familjen. För matälskaren kanske Båstad och Bjäre kanske främst är förknippad med den tidiga färskpotatisen som odlas i den sandblandade jorden. Restaurangerna i byn och gårdsbutikerna runt omkring erbjuder ett rikt utbud av lokalt producerade produkter. Mycket mer än potatis helt enkelt.
Båstad erbjuder allmänna kommunikationer i form av buss och tåg. Med tågstationer både i Båstad och i Förslöv erbjudes bra pendlingsmöjligheter till Malmö, Köpenhamn (Kastrup), Halmstad och Göteborg. Med bilen kommer man snabbt ut till E6an och med närheten till flygplatsen i Ängelholm tar man sig till Stockholm på cirka en timme.
I centrum finns all tänkbar service som butiker, banker, skolor, förskolor, restauranger och nöjen. Båstad har även ett aktivt kulturliv med bland annat en fin biograf och flera sommarkonserter. Även Boarps handelsområde har det mesta man behöver - här finns bl.a grönsakshall, fiskaffär, blomsteraffär, tyg- och inredningsbutiker, cafeér och restauranger.
Båstad har ett aktivt kulturliv med bland annat en fin biograf, kammarmusikfestival och sommarkonserter mm. Idrottsutbudet är stort med bland annat tennis, fotboll, segling och andra vattensporter, friidrott, ridning och dans för att nämna några. Gångavstånd till härlig badstrand, småbåtshamn och Hallandsåsens fantastiska natur ger boende här en hög livskvalité. Mitt uppe på Bjärehalvön, med utsikt mot Laholmsbukten, ligger även Båstad GK som har många medlemmar gamla som unga. Med en bra restaurang, välsorterad shop och fina träningsmöjligheter är det den perfekta platsen för en heldag med golf!
”Att göra affärer är det roligaste jag vet. Att träffa människor, insupa deras livshistoria och hjälpa dem lägga pusslet rätt för att i slutändan knyta ihop en affär där alla parter är nöjda är det bästa jag vet. ”
Djavad är uppvuxen i Båstad och har förutom detaljkännedom både kärlek och känsla för området. Han håller ibland till på Mallorca där han hanterar de utländska objekten, men när hemlängtan kallar återvänder Djavad med hjärtat före, hem till Bjärehalvön, som med sitt böljande landskap, internationellt avslappnade atmosfär och underbara känsla aldrig slutar att leverera.
Sammanfattning energideklaration