Välkomna till detta charmig faluröda hus med vita knutar på högt läge i Grevie. 40-talshus som fungerar väl som både fritidshus och permanentboende och erbjuder fyra rum och kök, samt källare och mindre ovanvåning. Entréplan har kök med plats för matbord, intill finns allrum med plats för större sällskap. Badrum med tvättmaskin och ytterligare rum, spiraltrappa leder ner till inredd del av källaren med hall samt stort helkaklat badrum med badkar. På tomten finns gräsmatta, stenlagd uteplats med insynsskyddande staket samt carport med liten verkstadsdel och förråd. Huset ligger i lugnt villaområde intill fin skog och ett stenkast från gamla banvallen som är en underbar gång och cykelväg genom Sinarpsdalen till Båstad och till Förslöv åt söder. I Grevie finns matbutik, goda kommunikationer, förskolor och närhet till hav och Bjäres vackra södra kustremsa. Välkommen att kontakta Anna för att boka din tid för visning.
Letar du efter ett mindre charmigt hus med lättskött tomt i lugnt området har du hittat rätt. På Sparvvägen 5 ligger denna fastighet med boningshus, förrådsbyggnad, carport samt uteplats. Här bor man med närhet till allt vackra Bjärehalvön har att erbjuda, hav, stränder, bryggor, vacker natur och promenadstråk, charmiga gårdsbutiker och böljande landskap. Villa i 1½ plan med källare där vi genom farstukvisten stiger in i mindre hall med där trappa till ovanvåningen. Ovanvåningen är inredd och ligger i vinkel som kan användas som sovrum om behov finns. Från hallen på entréplan stiger vi in i köket som har pärlspont/tapetserade väggar med plats för matbord. Vidare kommer vi in i rum som delvis är avdelat med vägg och till höger finns öppet större allrum. Fönster släpper in gott om ljus och intill finns ytterligare hall med garderober samt ytterdörr till uppfarten. Här finns även förråd/klädkammare samt badrum med toalett och tvättmaskin. Spiraltrappa leder ner till källaren som delvis är inredd. På golvet ligger klinkergolv och väggarna är panelklädda, här nås det stora helkaklade badrummet med hörnbadkar och dusch. Källaren sträcker sig under hela huset och här finns pannrum, förråd samt matkällare. Gräsmatta på husets södra och västra sida och på tomten finns stor uppfart med dubbelcarport samt förrådsdel. Uteplats i skönt sydvästläge som är stenlagd och omgärdas av insynsskyddade plank. Tomtens höga läge ger härliga gröna vyer mot den närliggande lövskogen. Närområdet erbjuder flera vackra promenader i Grevie Backar, och inte minst på den asfalterade gång- och cykelvägen som går genom Sinarpsdalen med otrolig natur. I Grevie finns ett gott serviceutbud, matbutik, frisör, Bjäre Kvarn, klädbutik, förskolor och idrottsplats med flera olika aktiviteter. Buss 504 går genom Grevie till Båstad och Förslöv som båda har tågstation, och Ängelholms flygplats nås på endast 25 min i bil. Varmt välkomna till Sparvvägen 5 i gemytliga Grevie - kontakta Anna för att boka din tid för visning.
Badrum med våtrumsmatta, utrustat med toalett, tvättställ, skåp samt tvättmaskin.
Stort helkaklat badrum med stort hörnbadkar, toalett, duschhörna med vikbara väggar och tvättställ.
Mindre kök med vita köksluckor och kakel ovan köksbänk, utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl/frys.
Säljaren är ett dödsbo och fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Stenlagd uteplats i soligt söderläge.
Carport samt förråd. Halva förrådsbyggnaden tillhör denna fasighet och de två förråden med dörr mot Sparvvägen tillhör grannfastigheten. Fiber finns.
Dubbel carport och grusad uppfart.
Stenlagd uteplats i soligt söderläge.
Lättskött tomt med gräsmatta och grusad uppfart.
1-plansvilla med källare och inredd vind
1946
2-glas
Källare
Trä
Betongpannor + plåt
Lackerad plåt
Trä
Trädgårdstomt
Självdrag
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Vattenburet system via vedpanna
Gemensamhetsanläggning: Båstad Grevie GA:2 ändamål: Vägar
Byggnadsplan (1974-03-22)
Bjärekraft
400 000 kr
Genomförd
2 oktober 2024
D
220, Småhusenhet, bebyggd
2021
613 000 kr
1,0
2 240 kr
2 243 kWh/år
13 191 kr/år
8 104 kr
1 700 kr
25 235 kr
Vattenburet uppvärmningssystem med vedpanna. Ca 15 kubik ved per år har använts, inte inräknat i driftskostnaden. Skorstenen till vedpannan sotas två gånger per år. Kostnad för försäkring och fastighetsskatt tillkommer.I Grevie finns både tradition och förnyelse. Byns största arbetsgivare är Lindab med huvudkontoret och tillverkningsenheten Lindab Ventilation. NP Nilsson är en välsorterad bygghandel som funnits i Grevie sedan 1907 och är byns äldsta företag. Här finns också ett flertal medelstora företag tillsammans med en stor mängd småföretag och jordbruk. Här finns en vacker och varierande natur med smultronstället Grevie Backar för den traditionella gökottan. Grevie Backar är en vacker rullstensås som sträcker sig genom byn med fina vandringsleder över de grästäckta kullarna. Bara en kort bil - eller cykeltur från samhället finns flera vackra och barnvänliga sandstränder, såsom Öllöv, Ängelsbäck och Segelstorp.
Det finns goda kommunikationsmöjligheter från Grevie med bussar varje timme mot både Båstad och Ängelholm. Det avgår även bussar mot Torekov. Tågstationen i Förslöv nås på några minuter i bil.
Byn är liten men här finns ändå god service med välsorterad livsmedelsaffär, bibliotek, Bjäre Kvarn, frisör, loppis, två förskolor samt en Montessoriskola i Grevie Kyrkby. Bjärehälsan med läkarmottagning och sjukgymnastik ligger också här. I omedelbar närhet finns flertalet golfbanor i fantastiska omgivningar med bra restaurangutbud. Grevie kyrkby ligger församlingshemmet nära intill kyrkan och särskilt boende för äldre finns på Almgården.
Här finns något för alla smaker! Golf är populärt, med två klubbar att välja mellan för den som är intresserad. Fotboll, padelhall och vandring i vackra Greviebackar är också en del av fritidsutbudet i Grevie. Här finns även en mycket aktiv idrottsförening som sysselsätter många ungdomar och erbjuder bland annat fotboll, basket och padel. I Grevieparken, med sin inomhushall och bygdegård, sker evenemang av skilda slag.
"Att sälja en bostad är att sälja en känsla. Jag brinner för kundrelationen, att möta nya människor, lyssna, ta in och reflektera över hur de vill gå till väga, triggar mig. Att få utveckla mitt nätverk och hjälpa människor från en bostad till en annan är hedersamt, och jag gör mitt yttersta för att både säljare och köpare ska vara nöjda och känna trygghet"
Engagemang och kundrelationer är något Anna alltid sätter fokus på och som genomsyrar affärerna. Sporttokig tävlingsmänniska som gärna har många bollar i luften och som sedan 2015 har arbetat i mäklarbranschen och förmedlar både villor, bostadsrätter, gårdar och tomter som ger ett härligt och varierat arbetsområde. Som född och uppvuxen på Bjärehalvön är lokalkännedomen stor och har byggts upp under en lång tid, Anna har koll på var närmsta glasskiosk, cykelväg eller badbrygga finns. Sitter Anna inte på kontoret i Ängelholm eller Båstad så hittar ni troligen henne på padelbanan, fotbollsplanen eller i skidbacken.
Infoblad: Undersökningsplikt