Eskilistorp 4

Brf Stensån

Hemmeslöv

Bekväma boenden med villakänsla i utkanten av Båstad.

På naturskönt läge i utkanten av Båstad ligger dessa nybyggda hus, klara för inflyttning från och med november framåt hösten 2023. Välkommen till ett välgjort område där omsorgsfullt planerade boenden med en touch av villakänsla och genomgående bra kvalitet väntar. Garanterad månadsavgift i 36 månader och köper du innan den 30 september får du ett värde av 150.000 kr i tillval.

  • Pris
    2 695 000 kr
  • Boyta
    85 m2
  • Månadsavgift
    4 613 kr/mån
  • Antal rum
    3
  • Typ
    Bostadsrätt
  • Ref.Nr
    DN05197

Den rätta känslan!

Kvarteret Stensån består av totalt 24 bostadsrätter intill vacker omgivning med utblick över Hallandsåsens vackra siluett i bakgrunden. Oavsett vilken våning väljer, kan du njuta av ett smidigt boende på ett enda plan. På bottenplan har du direkt kontakt med marken och generösa uteplatser som nås från både sovrum och vardagsrum. På andra våningen dit du smidigt tar dig med hiss i varje byggnad, bor du privat medimponerande takhöjd och stora balkonger som vetter åt olika håll. Hela området har skapats som en parkliknande oas, med ett grönområde som sträcker sig över 100 meter och blickar ner mot den slingrande Stensån som följer föreningens mark. Här kommer anläggas grillplats, boulebana i en mysig atmosfär som kan avnjutas både dag och kväll. Med bra energivärden och generöst med förvaringsutrymme både inuti bostaden och i separata lägenhetsförråd, erbjuder detta boende en avkopplad livsstil med närhet till kommunikationer, service och den förtjusande Laholmsbukten! Välkommen till Kvarteret Stensån – här finner du gedigna, tillgängliga och moderna bostäder med ett privilegierat läge i Båstads vackra omgivningar. Läs mer om projektet och välj din nya bostad direkt genom länken till projektsidan nedan. Läs mer om projektet och välj din nya bostad direkt genom länken nedan.

Projektsidan

Övrig information

Information
Övriga byggnader

Föreningen kommer ha ett eget parkområde som vetter mot vackra Stensån med såväl plats för lek, umgänge och egen boulebana.

Beskrivning bilplats

Parkeringsplats till varje bostad om 200 kr/månad.

Bilplats

Ja

Lägenhetsnummer

C1001

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

2023

Areakälla

Kostnadskalkyl

Fönster

3-glas med aluminiumprofiler

Våning

1

Hiss

Ja

Ventilation

Mekanisk till och frånluft.

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med återvinning (separat för varje bostad)

Nätbolag

Bjärekraft

Energideklaration

Behövs ej

Energiklass

None

Förening - Brf Stensån Eskilstorp
Antal lägenheter

24

Andel i förening

4,1%

Månadsavgift

4 613 kr/mån

Garanterad månadsavgift de första 36 månaderna. Avgiften är Exkl. hushållsel, värme, varmvatten samt TV/Bredband och försäkring.
Pantsättningsavgift

Betalas av köparen

Organisationsform

Bostadsratt

Driftkostnader
VA

0 kr

Total driftskostnad

0 kr

Avgiften är exkl. hushållsel, värme, varmvatten samt TV/Bredband och försäkring. Driftkostnader är delvis baserat på bostadsinnehavarens användande. För mer information om driftkostnader kontakta Nadjafi & Kristensens Fastighetsförmedling. 0431-37 10 39 eller [email protected]. Avgiften är exkl. hushållsel, värme, varmvatten samt TV/Bredband och försäkring.
Om området
Generellt

Hemmeslövsstrand är ett av Båstads mest populära delar med sin närhet in till Båstad och den långa soldränkta stranden nedanför. Hemmeslövsområdet ligger strandnära och har fin cykelväg längs strandpromenaden till Båstad centrum. Ett mycket tilltalande område med fina joggingslingor som också ger möjlighet till lugna och avkopplande promenader i strandskogen och längs havet. Här har man även solchans långt in på kvällen då solens strålar dröjer sig kvar länge i denna del av Båstad. I anslutning till Hemmeslöv ligger Hotel Riviera som erbjuder restaurang med barnpassning och evenemang som gladjazz, kammarmusik, dans runt midsommarstången etc.

Kommunikation

Till Båstad tar man sig med cykel på 10-15 minuter och vill man hellre promenera tar det ca 40 minuter till fots längs havet in till hamnen. Den nya tågstationen som är belägen i Hemmeslöv erbjuder bra pendlingsmöjligheter till Malmö, Köpenhamn, Halmstad och Göteborg. Med bilen kommer man snabbt ut till E6an och med närheten till flygplatsen i Ängelholm tar man sig till Stockholm på cirka en timme.

Närservice

Båstads nya handelsområde Entré Båstad ligger på bekvämt avstånd - här finns Willys matmarknad med charketuria, fiskaffär och pizzeria. I området ligger även en stor handelsträdgård, sportaffär, Mekonomen, Elon och träningscenter som bedrivs av Friskis och svettis.

Karta
Brf Stensån
Hemmeslöv

Philip Pahlett

Reg. Fastighetsmäklare | Civilekonom

”Att få kombinera försäljning med fastigheter är något som jag verkligen brinner för och älskar. Mitt mål är alltid att sträva efter bästa möjliga resultat och sätta mina kunder, köpare som säljare, i fokus.”

Philip har god erfarenhet från mäklaryrket och tidigare förmedlat bostäder i stora delar av södra Sverige med utgångspunkt från Båstad och Bjärehalvön. Med rötterna i Växjö har han sedan barnsben spenderat somrarna i Båstad, vilket gör att han har stor lokalkännedom kring Bjärehalvön med omnejd. Hittar ni inte honom på kontoret är möjligheten stor att ni springer på honom uppe på Båstad GK, på tennis-/padelbanen eller i något annat socialt sammanhang i byn.

Philip_portratt_220329.jpg